Vous pourriez me corriger les fautes si il y'en a

Acheteur : Bonjour Madame
Vendeur : Bonjour que puis-je faire pour vous Madame
Acheteur : Je viens vers vous pour acheter une maison et yen à une autre qui m'a particulièrement intéressé je l'ai vu dans un de vos catalogues
Vendeur : Très bien et vous auriez le catalogue sur vous pour voir qu'elle est-ce bien ?!
Acheteur : Oui voici justement la maison dont je vous parlé elle est à proximité de la gare d'Argenteuil et de petits commerces, de plus, il y' a 2 chambres de 45m² et une douche italienne. Tout cela situé dans un quartier calme. En plus de cela, elle est dans mon budget de 280 000 euros.
Vendeur : ah d'accord, mais malheureusement cette maison est en cours d'achat, il y'a déjà une personne qui va conclure cette achat. Mais j'ai d’autres biens à vous proposer. Dites-moi qu'est que vous recherchez particulièrement, quels sont vos critères ?
Acheteur : ah je comprends, mais cette maison m'intéressée énormément car elle répondait à toutes mes exigences. On peut dire que c'était un réel coup de cœur. Bon ce n’est pas grave au revoir
Vendeur : Ou allez-vous ? Attendais madame j'ai d'autres maisons à vous proposer du même type au moins regarder juste les biens que j'ai à vous proposer. J'ai un bien qui pourrait tout à fait vous correspondre.
Acheteur : Bon d’accord.
Vendeur : Alors j'ai cette maison situé au Val Nord à 10 min de la gare en voiture il y 'a 5 pièces dont 3 chambres, salle de bain, cuisine équipée haut de gamme, une véranda qui donne sur un magnifique jardin de 100m², situé dans un quartier résidentiel. De plus, elle a récemment était refaite, tous est neuf, les propriétaires ont tous refait de fond en comble.
Acheteur : ah oui mais c'est intéressant mais c'est un peu trop pour moi quel est le prix ?
Vendeur : le prix est de 296 000 euros il est élevé par rapport à votre budget mais le vendeur peut baisser son prix
Acheteur : ah oui quand même, 25 000 euros de plus que le budget que j'avais prévu

Vendeur : Ecoutez-moi Madame, on se donne un Rdv pour visiter le bien et si il vous plait on peut s'arranger avec le vendeur et baisser le prix de la maison de plus c'est le propriétaire du bien qui prendra en compte les frais de notaire ce qui est avantageux pour vous. Demain vers 17h sa vous va On se donne RDV sur place.
Acheteur : D’accord, ça me va.
***La visite a été réalisé, l'acheteur et le vendeur se donne RDV à l'agence pour discuter du bien**
Acheteur : je ne vous cache pas que la maison est bien situé, dans un quartier calme et les pièces sont lumineuses et spacieuses même. J'ai été séduite même si il n'y a pas de douche italienne. Et les meubles du salon et des chambres sont très jolies et modernes. En sois tous m'a plus mais je ne veux pas m'emballer car le prix est assez élevé .Il dépasse mon budget.
Vendeur : Madame, si le bien vous a plus c'est le principal après comme je vous l'ai déjà dit tous se négocie J'ai discuté avec le propriétaire il est prêt à baisser le prix si vous aussi vous faites un geste en augmentant votre budget.
Acheteur : Comment ça ? Je peux faire un emprunt de 8 000 euros à la banque mais pas plus. Je finance déjà 280 000 euros je pense que c'est un bon début.
Vendeur : Vous êtes prête à augmenter votre budget à 288 000 euros si j'ai bien compris ?!
Acheteur : Oui voilà!!
Vendeur : J'ai eu le propriétaire au téléphone et il est prêt à vous proposer son bien à 288 000 euros et il m'a également ajouté qu'il vous laissé les 4 meubles du salons pour un prix raisonnable de 1 000 euros.
Acheteur : D’accord moi ça me va!!
Vendeur : On se donne RDV pour finaliser cette vente, jeudi prochain 15h sa vous va .
Acheteur : d'accord à jeudi prochain