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À la recherche d'un terrain
Gaëlle et Cyril sont à la recherche d'un terrain pour faire
construire la maison de leur rêve.
Ils trouvent deux terrains qui leur plaisent et qui sont
dans leur budget.
Voici les cartes du plan local d'urbanisme (PLU) des deux
villes concernées avec l'emplacement des deux terrains
identifiés par une étoile.
Pessac
Ville : Pessac
2 200 m²
Terrain carré
Mérignac
Frais de notaire
4 Activité
Prise
d'initiative
Ville : Mérignac
Terrain rectangulaire
26 m
Gaëlle et Cyril souhaitent construire une maison de plain-pied de 150 m².
1. À l'aide des documents ci-dessus, quel terrain pourrait leur convenir pour construire leur maison?
COS
Le coefficient d'occupation des sols (COS) est fixé par les communes et détermine la surface constructible par rapport à
la superficie du terrain. Le COS fixe donc la densité maximale de construction autorisée sur un terrain. En multipliant ce
coefficient par la surface du terrain, on obtient la surface constructible.
0,05
0,35
0,25
2. Ils souhaitent par ailleurs construire sur une feuille A4 un schéma à l'échelle de leur future maison sur le terrain.
Quelle échelle pourraient-ils choisir ? Commencer ce schéma en y représentant le terrain.
Activité

Sagot :

1. **Choix du terrain**:

- Le terrain à Pessac semble plus adapté car il est carré (2 200 m²) par rapport au terrain rectangulaire à Mérignac. Un terrain carré faciliterait probablement la construction d'une maison de plain-pied de 150 m².

2. **Échelle pour le schéma**:

- Pour représenter une maison de 150 m² sur une feuille A4, une échelle de 1 cm pour 1 mètre pourrait être choisie. Ainsi, la longueur de la maison serait de 15 cm sur le schéma.

- Commencer le schéma en dessinant un carré de 2 200 m² (terrain à Pessac) ou de 4 Activité (terrain à Mérignac) à l'échelle choisie. Ensuite, placer la représentation de la maison de plain-pied à l'intérieur de ce carré, en veillant à respecter les dimensions appropriées.

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